Vendu
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Appartement - À vendre

599 000 $ Montréal

4222 Rue Parthenais H2H2G3
  • Appartement
  • 103 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 4222 Rue Parthenais

Référence : #27030003
514 999-9495

***WoW*** Et c'est peu dire de cette rare et magnifique unité hyper lumineuse, car fenestrée sur trois façades, située aux derniers étages d'une construction récente et dotée de deux terrasses privées dont une très grande sur le toit. De plus, vous profiterez d'une belle intimité puisqu'elle donne sur la cour d'école voisine. Coup de coeur assuré!

L'entrée se trouve au 2e étage mais l'unité se trouve principalement répartie sur le troisième et quatrième étage.
L'une des terrasses se trouve contre la cuisine et la seconde, très grande, en continuité de la pièce familiale présentement utilisée comme chambre à coucher au dernier étage de l'immeuble.

La propriété donne sur une ruelle verte et sur la cour d'école qui fut rénovée il y a peu.
Le quartier est très familial et paisible

Le propriété se trouve à quelques pas du Parc Baldwin et à dix minutes de marche du Parc Lafontaine

Copropriété très bien gérée par des copropriétaires sympathiques et soucieux de l'entretenir adéquatement.


INCLUSIONS
Rangement pour vélo #301, Tous les luminaires.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle.

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 599 000 $
Référence 27030003
Unité 301
Étage 3
Année de construction 2012
Taxe municipale 3 514 $ / an
Taxe scolaire 680 $ / an
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 103 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2019/07/01
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 18.5%
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 88 200 $
Évaluation Bâtiment 321 900 $
Total 410 100 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 514 $
Taxes scolaires (2019) 680 $
Total 4 194 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Cuisine 8.6x8.6 pi Céramique +Terrasse 19.1 X 6.6
3 Salle à manger 10.2x12.6 pi Bois
3 Salon 12.10x14 pi (irrégulier) Bois
3 Chambre à coucher principale 11x13.10 pi Bois
3 Chambre à coucher 11x9.9 pi Bois
3 Salle de bains 8.2x9.11 pi (irrégulier) Céramique
4 Mezzanine 14.6x12.5 pi Bois +Terrasse 16.6 x 13
Transports publics
Rachel / Parthenais (Arrêt de Bus) : 90m
Rachel / Parthenais (Arrêt de Bus) : 92m
Rachel / De Lorimier (Arrêt de Bus) : 151m
De Lorimier / Rachel (Arrêt de Bus) : 160m
De Lorimier / Rachel (Arrêt de Bus) : 171m
Rachel / Fullum (Arrêt de Bus) : 177m
Référence :
#27030003

Patrice Dansereau
Courtier immobilier
(fr,en)
514 999-9495
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