Vendu
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Appartement - À vendre

574 000 $ Montréal

4883 Rue Hutchison H2V4A4
  • Appartement
  • 1065 pc
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 4883 Rue Hutchison

Référence : #9025819
514 999-9495

Localisation de rêve dans le Mile-End!2 stationnements inclus!Magnifique condo vous offrant un salon double avec mur à la brique+un meuble intégré conçu par le vendeur et construit par un ébéniste.Planchers de lattes de bois francs,plafonds de 9'4. 2 très bonnes chambres avec meubles encastrés.SAM+haut vaisselier.Grande cuisine moderne.Joli jardin!

Magnifique condo adjacent Outremont respectant son cachet 1910 mais très bien modernisé avec du rangement à profusion: une rareté!

Grand salon double avec mur à la brique naturelle et un meuble de rangement intégré sur deux murs, haut de gamme et de qualité supérieure.

La chambre principale avec un meuble de rangement et penderie conçu par le vendeur et construit par un ébéniste également.

La 2e chambre de bonne dimension a également son rangement intégré.

Salle de bains avec jolies petites mosaïques de céramique

Cuisine de très bonne dimension avec comptoir en granit, armoires modernisées IKÉA, évier avec égouttoir intégré + tous ses électros inclus

Excellente et saine gestion du syndicat de copropriété!

Un walk-score de 97 qui vous offre tout ceci:

Alimentation: -Épiceries: PA,PA Nature et Provigo
-Boulangeries: St-Viateur Bagel,Fairmount Bagel,Farine et Vanille
-Restaurants: Joah Joah/Sushi CK, Hansang, Lasagne du Plateau, Mikado, Leméac, LolaRosa,Dairy Queen,Frite Alors et + encore

Santé: -Pharmaprix Nadine Fadel (juste au coin)
-Yoga: Yoga de l'Éveil, Équilibrium yoga, Sivananda yoga...
-Parc Santé: ostéopathie, naturopathie, massothérapie...)
-Dentistes, optométristes -YMCA du Parc

Animaux: -Croc en bol
-Plusieurs cliniques vétérinaires

Enfants: -Garderies:
-3-18 mois: Petite Académie du Plateau (places disponibles)
-18m-5ans: Garderie Fascination (places disponibles)
-CPE Villeneuve

Écoles: Buissonnière, Bancroft, Lajoie, Collège Français...

Friperie Tralala
Parc Ludger-Beauregard, Parc Outremont, Parc Saint-Michel

- Transport: Bus 80/435 (express) pour aller au centre-ville Bus 51 pour aller à la Station Laurier,
Bus 11 pour aller sur Le Mont-Royal, Bus 97 pour aller sur le Plateau
-Station d'essence et dépanneur à 2 pas
-Rona -Renaud-Bray
-Drawn and Quarterly...

INCLUSIONS
Laveuse et sécheuse, le lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, le BBQ, thermopompe murale et tous les stores.

EXCLUSIONS
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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 574 000 $
Référence 9025819
Étage 1
Année de construction 1910
Taxe municipale 3 790 $ / an
Taxe scolaire 747 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 1065 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Bois
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Garderie/CPE
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2019/06/14
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 33.3%
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 124 900 $
Évaluation Bâtiment 317 400 $
Total 442 300 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 790 $
Taxes scolaires (2018) 747 $
Total 4 537 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 3.11x6.6 pi Céramique g-robe dans le corridor
RC Salon 22.9x11.11 pi Bois sal.double+meuble intégré
RC Chambre à coucher 12.11x8 pi Bois rangement intégré
RC Salle de bains 7.11x8.11 pi Céramique +rangement(instal.lav+séch.)
RC Salle à manger 12.4x13.6 pi (irrégulier) Bois grand vaisselier mural
RC Chambre à coucher principale 13x12.7 pi Bois rangement intégré + penderies
RC Cuisine 10.11x13 pi Céramique comptoir en granit
Transports publics
du Parc / Saint-Joseph (Arrêt de Bus) : 86m
du Parc / Saint-Joseph (Arrêt de Bus) : 93m
Saint-Joseph / du Parc (Arrêt de Bus) : 103m
Saint-Joseph / du Parc (Arrêt de Bus) : 119m
du Parc / Villeneuve (Arrêt de Bus) : 132m
du Parc / Villeneuve (Arrêt de Bus) : 163m
Laurier / du Parc (Arrêt de Bus) : 186m
du Parc / Laurier (Arrêt de Bus) : 187m
Laurier / du Parc (Arrêt de Bus) : 196m
Référence :
#9025819

Patrice Dansereau
Courtier immobilier
514 999-9495