Vendu
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Appartement - Vendu

Montréal

2801 Rue du Centre H3K3C4
  • Appartement
  • 1227 pc
  • 6 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Appartement - 2801 Rue du Centre

Référence : #23681634
514 999-9495

Véritable 'LOFT'(unité de coin) avec mezzanine! Enfin ce que vous rêviez d'habiter depuis longtemps! Haut plafond de 18 pieds recouvert de lambris de bois naturel. Une fenestration d'un mur à l'autre (côté sud), pleine hauteur+série de fenêtres en hauteur (côté nord). Foyer 3 faces au gaz. Chambre avec sa salle de bain privée. Superbe terrasse!

Un véritable LOFT avec mezzanine dans Pointe-St-Charles!

Le rêve enfin à votre portée!

Les hauts plafonds (18 pi.) et les poutres ont été recouverts de lambris de bois naturel qui rehausse l'austérité du béton.

Un mur complet de fenêtre-vitrine et avec des portes qui ouvrent sur la magnifique terrasse de 32 pi + un autre 30 pi. (en L). Vous pourrez y installer un salon extérieur, fauteuils ottomans, table et BBQ pour des soirées conviviales et festives durant la belle saison!
La cuisine a beaucoup de rangement et est très fonctionnelle avec tous ses électros. inclus.

Une vraie salle de lavage + salle d'eau + rangement

Un escalier architectural vous mène à la superbe mezzanine et sa passerelle en lattes d'acier (pour accès à la sortie de secours).

Le devant de la mezzanine pourrait être un atelier d'artiste, un boudoir/coin lecture ou un bureau pour un travailleur autonome....à votre guise et selon vos besoins!

La chambre à coucher de très bonne dimension avec sa salle de bain attenante: baignoire à remous et douche séparée vous procure un coin privé.

Plancher de lattes de bois sur la mezzanine.

À 2 pas du Marché Atwater, du Canal Lachine et sa piste cyclable.

La station métro Charlevoix à 3 min. à pieds.

Un walk score de 91!

Magnifique Parc d'Argenson.

Les frais communs (157$) corespondent à une cotisation spéciale qui sera assumée par le Vendeur et prendra fin au mois d'août.

Copropriété bien gérée par: Gestion Griffin, gestionnaire de copropriété






INCLUSIONS
Cuisinière au gaz (Kitchen Aid 'Superba'),réfrigérateur (LG),lave-vaisselle (Kitchen Aid), laveuse et sécheuse (Whirlpool 'DUET')et tous les stores (lamelles en aluminium).

EXCLUSIONS
Chauffe-eau (60 gal.) loué à Hydro-Solution 18$/mois.

Vendu
image 0 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 20 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 21 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 22 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 23 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 24 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 25 - Appartement À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix
Référence 23681634
Unité 339
Étage 3
Année de construction 1999
Taxe municipale 4 159 $ / an
Taxe scolaire 735 $ / an
Pièces 6
Chambre 1
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 1227 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Salle communautaire
Services disponibles Détecteur d'incendie
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Au garage
Garage Intégré
Proximité Marché Atwater, Canal Lachine,parc d'Argenson
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date d'occupation 2019/08/01
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 2.86%
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 38 200 $
Évaluation Bâtiment 413 800 $
Total 452 000 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 4 159 $
Taxes scolaires (2018) 735 $
Total 4 894 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Salon 17.9x25.5 pi (irrégulier) Autre plafond 18pi./lambris bois
3 Salle à manger 16.1x14.3 pi Autre foyer/gaz 3 faces
3 Cuisine 8.9x11.7 pi Céramique +++armoires & ilôt/armoires
3 Salle de lavage 5x8.9 pi Céramique
3 Salle d'eau 6x6.5 pi (irrégulier) Céramique
3 Rangement 3x6.5 pi (irrégulier) Céramique
AU Mezzanine 11.3x13.7 pi Bois atelier d'art ou bureau
AU Chambre à coucher principale 12.3x10.4 pi Bois
AU Salle de bains 11.5x6.11 pi Céramique bain à remous + douche à part
AU Autre 3.7x13.1 pi Autre menant à sortie de secours
Référence :
#23681634

Patrice Dansereau
Courtier immobilier
514 999-9495