Vendu
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Appartement - À vendre

$349 000 Montréal

1633 Av. Valois H1W3M1 | Référence #16508829
  • Appartement
  • 101 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 1633 Av. Valois

Référence : #16508829
514 999-9495

Coup de foudre assuré pour ce magnifique dernier étage de type 'clé en main' situé face à un beau parc et disposant de trois chambres fermées, de belles aires de vie, d'un balcon avant, d'une terrasse et d'un stationnement privé. Localisation de choix à quelques pas de la place Valois, de tous les services et à 10 min de marche du métro Joliette.

Voici une occasion unique d'acquérir ce très beau condo situé dans une copropriété bien entretenue au fil des ans par les copropriétaires.

Photo 8 et 9: chambre à coucher présentement utilisée comme salon par le propriétaire

Veuillez prendre note que l'acheteur devra obtenir son financement auprès de la Caisse populaire Desjardins d'Hochelaga-Maisonneuve par le biais de Stéphanie Potvin rejoignable au 514-918-5641.
Le propriétaire paie 13.132% des frais reliés à la copropriété. Taxes municipales de l'immeuble au complet: 8419$ x 13.132% = 1105.58$/an
Taxes scolaires de l'immeuble au complet: 1567$ x 13.132% = 205.78$/an
Les frais de condos mensuels couvrent le paiement des taxes municipales et scolaires ainsi que de l'assurance de l'immeuble.

Les copropriétaires divisent en six parts égales les frais reliés à certains gros travaux.

Hochelaga-Maisonneuve vit une réelle revitalisation grâce à de nombreux commerces branchés qui y ont désormais pignon sur rue. Que ce soit par le biais de microbrasseries, de chefs réputés qui y ont ouvert d'excellents restaurants, de boulangeries ou d'épiceries spécialisées, le quartier est en pleine renaissance!

Peu de quartiers vous permettent, à distance de marche, d'accéder à une telle diversité culturelle et sportive qui comporte entre autres : les installations du Parc Olympique, le parc Maisonneuve, le Biodôme, l'Insectarium, le Jardin botanique, le Théâtre Denise Pelletier, le Cinéma Starcité, les bains Morgan ainsi que le nouveau Planétarium de Montréal.

Tout se trouve à proximité. Vous aurez accès à tous les services et vous pourrez y vivre une vie urbaine enrichissante!
L'acheteur devra assumer les coûts liés à tout nouveau certificat de localisation dans l'éventualité où son institution financière ou son notaire le réclamait. Le certificat actuel est représentatif des lieux et a moins de dix ans d'âge.

**Aucun droit de préemption.
**Notaires seront: Steve Samson ou Michel Cardin.



INCLUSIONS
Luminaires, ventilateur au plafond de la grande pièce, laveuse-sécheuse, cuisinière, frigo et tablettes de bois. Armoire Pax dans la pièce de rangement et grosse armoire antique en bois du bureau. Le tout offert sans garantie légale de qualité.

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 20 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 21 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 22 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 23 - Appartement À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $349 000
Référence 16508829
Étage 3
Année de construction 1910
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 101 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Stationnement Extérieur
Particularités Face au parc
Proximité Golf
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2019/07/01
Type de copropriété Indivise
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 13.13%
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Cuisine 11.8x11 pi (irrégulier) Céramique +accès terrasse
3 Salle à manger 15.11x11.3 pi (irrégulier) Bois
3 Salon 10.8x11.3 pi Bois aire ouverte/sam
3 Salle de bains 10.9x5 pi Céramique +laveuse/sécheuse
3 Chambre à coucher principale 12.11x10.4 pi (irrégulier) Bois +2 garde-robes
3 Chambre à coucher 14.2x10.3 pi Bois présentement en salon
3 Chambre à coucher 11.5x7.9 pi Bois
3 Rangement 10.3x7 pi Bois
Transports publics
Joliette (Métro) : 896m
Référence :
#16508829

Patrice Dansereau
Courtier immobilier
(fr,en)
514 999-9495
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