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Bureau - À vendre

899 000 $ + taxes Rosemont/La Petite Patrie

6900-6904 Rue D'Iberville H2G2C8
|Disponibilité : 31 jan. 2021
  • Bureau
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Bâtisse commerciale/Bureau - 6900-6904 Rue D'Iberville

Référence : #27843361
514 999-9495

Immeuble bien situé dans le secteur Rosemont-Petite-Patrie, juste au coin de la rue Bélanger. Le RDC est occupé par une garderie et il y a cinq autres logements aux étages. Des revenus annuels d'un peu moins de 60 000$. Transport en commun à la porte. Station métro Iberville à deux pas. Excellent rapport qualité / prix!


Selon le propriétaire actuel voici quelques infos:

- Tous les chauffe-eau changés autour de 2015

- Les installations de chauffage et thermopompe (autour de 2015)

- Toiture (autour de 2009)
- Vers 2003, pose d'un clapet anti-retour sur le drain principal.

- Une grande partie de la plomberie a été changée autour de 1999, puis au fil des ans.

- Vers 1988, le vendeur a posé quelques poteaux de soutien au sous-sol pour soutenir le plancher du rez-de-chaussée qui recevait alors de lourdes charges (magasin d'outils).


INCLUSIONS
selon les baux (voir détail bail)

EXCLUSIONS
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image 0 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 1 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 2 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 3 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 4 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 5 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 6 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 7 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 8 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 9 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 10 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 11 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 12 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 13 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 14 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 15 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 16 - Bureau À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal
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Informations générales
À vendre
Type Bureau
Prix 899 000 $ + taxes
Disponibilité 31 janvier 2021
Référence 27843361
Nombre d'unités 12
Année de construction 1929
Taxe municipale 7 700 $ / an
Taxe scolaire 438 $ / an
Terrain 1 975 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Non aménagé
Proximité Transport en commun
Genre de commerce Garderie
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du terrain 25.0 x 81.0 pi (irrégulier)
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 206 500 $
Évaluation Bâtiment 278 300 $
Total 484 800 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 7 700 $
Taxes scolaires (2020) 438 $
Total 8 138 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
1 0
2 0
COM½ 1 0 1495 pi²
2 0
1 0
2 0
COM½ 1 0 1495 pi²
Voir l'inscription originale
Référence :
#27843361

Patrice Dansereau
Courtier immobilier
514 999-9495