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Immeuble à revenus - À vendre

$1,488,000 Montréal

4815-4823 Rue Fabre H2J3W1 | Référence #24342870
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Propriété à revenus - 4815-4823 Rue Fabre

RARETÉ, emplacement de choix à deux pas de la rue Laurier, tout près de l'avenue du Mont-Royal et de ses nombreuses boutiques et services. Un beau gros 6plex de 30' façade, jumelé et inondé de lumière (unité sur coin)! Rénové en bonne partie et doté de deux garages pour augmenter vos revenus.

Dans ce grand 6plex, vous retrouvez trois grands appartements et trois plus petits. La moitié des appartements sont rénovés (4817, 4819 et 4823) au cours des récentes années (2012 à 2016).
Rénovations importantes au fil des ans - TOITURE refaite 2018
- LES SIX ENTRÉES ÉLECTRIQUES 100AMP À DISJONCTEURS CHANGÉES EN 2012
- PLOMBERIE REFAITE ENTIÈREMENT en 2012
- FONDATIONS (PIERRE ET MOELLON) ont été isolées.







INCLUSIONS
Poêle, Frigo, Laveuse/Sécheuse, Lave-Vaisselle, Micro-ondes: 4815-1: Poêle+Frigo+L/S +LV. 4815-2: Frigo. 4817: Poêle+L/S+LV +micro-ondes. 4819: Poêle+Frigo+L/S+LV.+ micro-ondes. 4821: Poêle+Frigo. 4823: Poêle+ Frigo+ L/S + Micro-ondes.

EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.

image 0 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 1 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 2 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 3 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 4 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 5 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 6 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 7 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 8 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 9 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 10 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 11 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 12 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 13 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 14 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 15 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 16 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 17 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 18 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 19 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 20 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 21 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 22 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 23 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 24 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 25 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 26 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 27 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 28 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 29 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 30 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 31 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 32 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 33 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 34 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 35 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 36 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 37 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 38 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 39 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces image 40 - Immeuble à revenus À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Immeuble à revenus
Prix $1,488,000
Unité(s) 6
Taxe municipale $9,696 par an
Taxe scolaire $1,793 par an
Pièces 5
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 447 m2
Terrain 239 m2
Année de construction 1910
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Au garage
Garage Double largeur ou plus
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Zonage Résidentiel
Type de bâtiment En rangée
Facade de terrain 9 m
Profondeur de terrain 31 m
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain $397,600
Évaluation Bâtiment $659,100
Total $1,056,700
Taxes
Taxes municipales (2018) $9,696
Taxes scolaires (2018) $1,793
Total $11,489
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
3 0
3 0
Transports publics
Saint-Joseph / Fabre (Arrêt de Bus) : 84m
Saint-Joseph / Fabre (Arrêt de Bus) : 105m
Papineau / Gilford (Arrêt de Bus) : 178m
Saint-Joseph / Papineau (Arrêt de Bus) : 184m
Saint-Joseph / De Lanaudière (Arrêt de Bus) : 186m
Papineau / Gilford (Arrêt de Bus) : 198m
Laurier (Métro) : 869m
Mont-Royal (Métro) : 995m
Référence :
24342870
Patrice Dansereau
Courtier immobilier
(fr,en)
514 999-9495
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