699 900 $ Le Plateau Mont Royal

Maison exceptionnelle et historique représentant à elle seule l'esprit et l'âme du Plateau. Elle appartient à la même famille depuis 1933!Si des signes évidents trahissent son âge (importantes rénovations à prévoir).

https://www.mtlblog.com/real-estate/canada/qc/montreal/a-house-on-montreals-rue-drolet-is-for-sale-in-need-of-a-loving-dreamer-photos

La Magnifique!

Un projet à réaliser, mais un rêve que vous pouvez vous procurer.

Une des maisons les plus photographiées dans les banques photos de Montréal!

Pour les amoureux des centenaires, de l'authenticité légendaire et patrimoniale du Plateau!

Certes, elle aura besoin d'amour, d'un grand soin et respect de son architecture avec tous ses éléments d'époque (autour de 1875):

-Portes jaunes travaillées et ouvrées d'origine

-Toiture en façade mansardée en tuile d'ardoise

-Toutes les fenêtres en bois avec ouverture à crémone

-Petit portique niveau sous-sol ouvrant sur:

-Grande pièce niveau sous-sol plafond 9'2 (faisait office de cuisine et salle à manger, avec le solage en pierre (36 à 40 po.haut. Ou, Saurait très bien devenir une grande pièce familiale ou salon

avec une sortie arrière directement au jardin intime et feuillu.

-Magnifique rampe d'escalier et balustrade en bois naturel verni qui mène au rez-de-chaussée, et 2ème escalier aussi original, menant à l'étage des chambres.

-Mur à la brique côté des 2 escaliers menant aux RdC et 2e étage

Au RDC

- Un grand salon double avec haut plafond, grande fenêtre dans chaque pièce, généreuses frises au plafond, planchers de lattes d'origine en pin noueux.

Pourrait être aménagé en cuisine moderne et sa salle à manger

-Long corridor (26pi long) avec de belles portes pleines avant et arrière ouvrant respectivement sur leur balcon (celui de derrière, descend au jardin)

-Mur à la brique

À l'étage des chambres:

-Planchers de lattes de pin

-Petites fenêtres à crémone au pignon d'ardoise dans les 2 chambres avant.

-Chambre principale avec grande fenêtre ouvrant côté jardin

-Salle de bains douche seulement qui a été modernisée au cours des ans

Bref! Un petit hâve de paix avec un joli jardin vert et intime.

Maison située dans un des secteurs convoités du Plateau!

Walk-score de 96!

À proximité du Square St-Louis, du Parc de Bullion, du Parc Drolet-Rachel, de la rue St-Denis et de ses cafés, théâtres et ses nombreux commerces et services, non loin du boulevard St-Laurent et à distance de marche (6 min.) de la station Sherbrooke (ligne orange).

NOTES: -Un rapport d'un ingénieur en structure est disponible.

INCLUSIONS

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EXCLUSIONS

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