Vendu
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Triplex - Vendu

Montréal

3650-3654 Rue Adam H1W1Z2
  • Triplex
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Triplex - 3650-3654 Rue Adam

Référence : #19857366
514 999-9495

Voici un magnifique et rare triplex sur un coin de rue offrant une luminosité accrue, trois cac fermées dans chaque appartements et dont le rez-de-chaussée et le 2e seront libre à l'acheteur. Les 3 appartements ont été rénovés au fil des ans tout en conservant leur cachet d'époque. Emplacement de choix près d'un parc et à 12 min du métro Joliette!

Photos 2 à 14 = 3650 (rez-de-chaussée) pas de photo de la salle de lavage et du rangement situés au sous-sol. Sera libre à l'acheteur
Photos 15 à 27 = 3654 (3e étage) Loué.
Photos 28 à 39 = 3652 (2e étage) Sera libre à l'acheteur

Voir auprès du courtier inscripteur pour obtenir la liste exhaustive des travaux effectués depuis 2013 (±130 000$)

Les propriétaires ont en main une lettre confirmant le départ des locataires du 3652 Adam en date du 30/06/19.

Le bâtiment situé à l'arrière de l'immeuble est constitué de deux condos habités par des propriétaires occupants. Cet immeuble n'est aucunement lié à ce triplex-ci.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur: En 2013, les propriétaires ont acheté l'immeuble d'une succession, et ce, sans garantie légale de qualité, à leurs risques et périls. Du fait, ils ne peuvent être tenus responsables des vices antérieurs leur étant inconnus.




INCLUSIONS
RDC: Lave-vaisselle, hotte, ventilateur du salon, tous les luminaires, toutes les armoires PAX dans les chambres à coucher. Le tout offert sans garantie légale de qualité. Au 2e et 3e: selon les baux (certaines PAX incluses).

EXCLUSIONS
RDC: tous les électroménagers (sauf le lave-vaisselle) et le luminaire de la salle de bain . Au 2e et 3e étage: effets des locataires.

Vendu
image 0 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 1 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 2 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 3 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 4 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 5 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 6 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 7 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 8 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 9 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 10 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 11 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 12 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 13 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 14 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 15 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 16 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 17 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 18 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 19 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 20 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 21 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 22 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 23 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 24 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 25 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 26 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 27 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 28 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 29 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 30 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 31 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 32 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 33 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 34 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 35 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 36 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 37 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces image 38 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix
Référence 19857366
Nombre d'unités 3
Année de construction 1910
Taxe municipale 4 187 $ / an
Taxe scolaire 1 112 $ / an
Revenus annuels bruts 42 684 $
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Aluminium
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires RDC et 2e/bois plaqué 3e
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 25 x 45 pi
Dimensions du terrain 8 x 20 m
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 83 700 $
Évaluation Bâtiment 390 300 $
Total 474 000 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 4 187 $
Taxes scolaires (2019) 1 112 $
Total 5 299 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
2 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Autre 14x13 pi Autre
RC Salle de bains 10x8 pi Céramique douche indépendante
RC Chambre à coucher principale 12x10 pi Autre
RC Chambre à coucher 11x10 pi Autre
RC Chambre à coucher 10.6x8 pi (irrégulier) Autre ou Bureau
RC Cuisine 9x13 pi Céramique
SS1 Autre 20x7.9 pi
Référence :
#19857366

Patrice Dansereau
Courtier immobilier
514 999-9495