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Appartement - À vendre

$349,000 Montréal

4200 Av. De Lorimier H2H2B1 | Référence #22465330
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Appartement - 4200 Av. De Lorimier

Très beau condo de qualité supérieure. Construction complètement béton 2004. 1060 p.c. nets, garage, 2 balcons, grande douche rénovée, planchers de bois franc (chêne teint), plafonds de 9 pi. Cuisine bien aménagée espace de vie convivial et proximité de tous les services offerts par le Plateau.

Une cotisation spéciale pour une réparation au toit a été complètement acquittée par les vendeurs.
Espace de vie généreux et insonorisation supérieure. Les 2 thermopompes récentes vous procureront aussi le confort désiré la belle saison venue. Vous serez à proximité des services et du Parc Lafontaine. Vous voulez sortir de la ville? Vous n'êtes qu'à quelques minutes du pont Jacques-Cartier. Vous préférez les pistes cyclables? Elles sont à votre porte. Au bout de la rue Rachel vous arrivez vers l'ouest au Mont Royal et vers l'est au Jardin Botanique. L'avenue du Mont-Royal est tout près vous offrant l'ensemble des boutiques, restaurants et commerces reliés à l'alimentation et autres sphères importantes de notre vie urbaine. Une visite saura vous convaincre. L'unité 201 donne sur la rue Rachel. Un balcon à l'avant donne sur la rue Rachel et un autre à l'arrière qui est attenant à la chambre à coucher donne sur un espace privé et tranquille.


INCLUSIONS
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, thermopompes(2), toiles solaires, luminaires, broyeur, coffre-fort, système d'alarme le tout sans garantie légale.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 1 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 2 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 3 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 4 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 5 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 6 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 7 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 8 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 9 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 10 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 11 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 12 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 13 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 14 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 15 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 16 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 17 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $349,000
Étage 2
Taxe municipale $3,180 par an
Taxe scolaire $668 par an
Charges $384 par mois
Pièces 5
Chambre(s) 1
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 98 m2
Année de construction 2004
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement Au garage
Garage Chauffé, Simple largeur
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2017
Terrain $51,000
Bâtiment $294,300
Total $345,300
Taxes
Taxes municipales (2017) $3,180
Taxes scolaires (2017) $668
Total $7,696
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée 5.2x16.3 pi Bois
2 Cuisine 7.6x14.4 pi Céramique
2 Salle de bains 5.6x12.0 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 11.7x14.0 pi Bois
2 Salon 11.0x40.0 pi Bois Salle à manger
2 Rangement 5.9x6.2 pi Céramique
Transports publics
Rachel / De Lorimier (Arrêt de Bus) : 35m
De Lorimier / Rachel (Arrêt de Bus) : 39m
Rachel / De Lorimier (Arrêt de Bus) : 39m
De Lorimier / Rachel (Arrêt de Bus) : 43m
Rachel / de Bordeaux (Arrêt de Bus) : 94m
Rachel / Dorion (Arrêt de Bus) : 125m
Rachel / Parthenais (Arrêt de Bus) : 179m
Référence :
22465330
Fc6ee804 f662 471e 823a 237304a2fe60
Patrice Dansereau
Courtier Immobilier
(fr,en)
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