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Appartement - À vendre

$339,000 Montréal

6685 Av. De Chateaubriand H2S2N6 | Référence #26273534
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Appartement / Condo - 6685 Av. De Chateaubriand

Superbe condo de construction récente, très bien situé et à proximité de tout, comprenant un garage et une grande terrasse, deux chambres et de grands espaces ouverts. Le coeur de Rosemont Petite-Patrie, à quelques minutes du métro Beaubien, du marché Jean-Talon et du meilleur de ce que le quartier peut offrir. Bienvenue chez vous.

Une localisation exceptionnelle: à quelques minutes du métro Beaubien, marché Jean-Talon, bibilothèque Marc-Favreau, parc Luc-Durand, Plaza saint-Hubert et ses nombreux commerces, cafés, restaurants... piste cyclables, proche de l'Hopital Jean-Talon, à proximité du Cegep Ahuntsic et d'écoles primaire et secondaire... il ne manque rien.
Le condo est doté d'une généreuse fenestration et il est donc très lumineux. Unité murale de climatisation. Cuisinière au gaz pour les gourmets gourmands!

Construction béton, bonne insonorisation, la bâtisse est en excellente condition et bien gérée (bon fonds de prévoyance).
Grande terrasse (environ 12' x 20') pour vous prélasser ou pour manger.

Garage et accès intérieur. Espace de rangement au sous-sol.

Le propriétaire a rajouté de la céramique dans le hall d'entrée et délimité cet espace par un petit muret; il a ajouté au salon une finition de mur de brique (côté sud).

INCLUSIONS
poêle au gaz, lave-vaisselle, frigo

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 1 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 2 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 3 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 4 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 5 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 6 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 7 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 8 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 9 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 10 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 11 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 12 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 13 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 14 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 15 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 16 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 17 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces image 18 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $339,000
Étage 1
Taxe municipale $2,670 par an
Taxe scolaire $565 par an
Charges $218 par mois
Pièces 5
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 78 m2
Année de construction 2006
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Garage Simple largeur
Proximité Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment En rangée
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 4.2%
Délai d'occupation 120 jours
Évaluation municipale
Année 2017
Terrain $36,400
Bâtiment $297,400
Total $333,800
Taxes
Taxes municipales (2017) $2,670
Taxes scolaires (2017) $565
Total $6,470
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 15.9x12 pi Bois ouvert
RC Salle à manger 15.9x9 pi Bois ouvert
RC Cuisine 7.6x8.11 pi Céramique cuisinière au gaz
RC Chambre à coucher principale 10.8x13.9 pi Bois walk in
RC Chambre à coucher 9x12 pi Bois accès terrasse
RC Salle de bains 7x9.5 pi Céramique bain douche séparés
Transports publics
Station Beaubien (Arrêt de Bus) : 113m
Station Beaubien / de Saint-Vallier (Arrêt de Bus) : 148m
Station Beaubien (de Chateaubriand / Beaubien) (Arrêt de Bus) : 155m
Saint-Hubert / Saint-Zotique (Arrêt de Bus) : 160m
De Chateaubriand / Saint-Zotique (Arrêt de Bus) : 167m
Station Beaubien / de Saint-Vallier (Arrêt de Bus) : 179m
Beaubien / Saint-Hubert (Arrêt de Bus) : 183m
Beaubien / Saint-Hubert (Arrêt de Bus) : 185m
Saint-Hubert / Beaubien (Arrêt de Bus) : 198m
Station Jean-Talon - Sortie Jean-Talon Sud (Métro) : 714m
Beaubien (Métro) : 120m
Jean-Talon (Métro) : 733m
Métro Rosemont (Métro) : 831m
Référence :
26273534
Fc6ee804 f662 471e 823a 237304a2fe60
Patrice Dansereau
Courtier Immobilier
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