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Appartement - À vendre

$369,000 Montréal

4557 Rue St-André H2J2Z8 | Référence #23654430
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Appartement / Condo - 4557 Rue St-André

Superbe condo au 2e d'un duplex, avec une magnifique terrasse dans les arbres. L'unité a été presqu'entièrement rénovée en 2010, conservant tout son cachet: mur de bois de grange, plancher de bois, plafond de 10 pieds au salon-salle-à-manger, mur à la brique, le tout dans une cuisine et une salle de bains modernes. À cinq minutes du métro. Idéal!

Situé sur la rue Saint-André, à quelques pas de l'avenue du Mont-Royal et du métro du même nom, cet appartement vous permet de tout faire à pied ou à vélo: à côté des boutiques, services et commerces de l'avenue, derrière la piste cyclable, proche du Parc Lafontaine, bref, réellement au coeur du Plateau, on ne peut souhaiter meilleur localisation.

La propriété a été presqu'entièrement rénovée en 2010. Outre le travail dans toutes les pièces de l'appartement, on a effectué le renforcement de la poutre centrale sur 31 pieds linéaires (travaux effectués par la firme Bisson) en octobre 2012.
Nouvelle thermopompe (Panasonic 18 000 BTU) en mai 2013.

INCLUSIONS
Frigo, cuisinière, laveuse, thermopompe et climatiseur mural, système d'alarme fiché (Protectron).

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 1 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 2 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 3 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 4 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 5 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 6 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 7 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 8 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 9 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 10 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 11 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 12 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 13 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 14 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 15 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 16 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 17 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 18 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 19 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 20 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 21 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 22 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $369,000
Étage 2
Taxe municipale $2,936 par an
Taxe scolaire $616 par an
Charges $1 par mois
Pièces 5
Chambre(s) 1
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 75 m2
Année de construction 1900
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Proximité Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment En rangée
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 50.0%
Date d'occupation 2017/12/31
Évaluation municipale
Année 2017
Terrain $134,500
Bâtiment $211,300
Total $345,800
Taxes
Taxes municipales (2017) $2,936
Taxes scolaires (2017) $616
Total $7,104
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 12x20 pi Bois plafond 10' ouvert sur SAM
2 Salle à manger 8x20 pi Bois plafond 10' ouvert sur salon
2 Chambre à coucher principale 9.6x12 pi Bois
2 Salle de bains 5.2x10 pi Céramique douche seulement ; puits de lu
2 Cuisine 8.6x29 pi Céramique accès terrasse
Transports publics
du Mont-Royal / de Mentana (Arrêt de Bus) : 124m
du Mont-Royal / de Mentana (Arrêt de Bus) : 125m
du Mont-Royal / Saint-Hubert (Arrêt de Bus) : 121m
du Mont-Royal / Resther (Arrêt de Bus) : 185m
Mont-Royal (Métro) : 287m
Laurier (Métro) : 573m
Référence :
23654430
Fc6ee804 f662 471e 823a 237304a2fe60
Patrice Dansereau
Courtier Immobilier
(fr,en)
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