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Appartement - À vendre

$204,900 Montréal

12585 Rue Forsyth H1B0A1 | Référence #15248741
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Appartement- 12585 Rue Forsyth

Magnifique condo situé au 3e étage, parfaitement ensoleillé et éclairé, sans aucun voisin devant sinon que la verdure. Haut plafond (9 pieds), très grande terrasse (10' x 11') plus un balcon à l'arrière. Garage entièrement privé et grand rangement au sous-sol. À proximité de tous les services... et même de la tranquillité! Bienvenue chez vous!

- Grand condo (982 pc) de deux chambres à coucher, à aire ouverte avec foyer au gaz.
- Magnifique terrasse de plus de 100 pc avec plancher de céramique, donnant sur la verdure et sans aucun voisin devant.
- L'unité est en retrait de la rue Forsyth et donne donc sur un espace entièrement piétonnier; quiétude assurée.
- À proximité de tout et de tous les services de la rue Sherbrooke; vous pourrez vous rendre à pied au supermarché, restaurant, gym, banque, etc.
- Copropriété bien administrée et très bien entretenue.


INCLUSIONS
Manteau de cheminée, fixtures, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine, unité d'air climatisé mural, deux tabourets.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $204,900
Étage 3
Taxe municipale $1,898 par an
Taxe scolaire $367 par an
Charges $160 par mois
Pièces 5
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 91 m2
Année de construction 2006
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Aluminium, Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Bois, Mélamine
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone
Stationnement Au garage
Garage Intégré, Simple largeur
Particularités aucun voisin devant
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Pourcentage de quote-part 17.92%
Délai d'occupation 104 jours
Évaluation municipale
Année 2017
Terrain $27,700
Bâtiment $178,500
Total $206,200
Taxes
Taxes municipales (2017) $1,898
Taxes scolaires (2017) $367
Total $2,265
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Hall d'entrée 9x12 pi Plancher flottant ouvert
3 Salon 12x13 pi Plancher flottant ouvert - accès terrasse
3 Salle à manger 8.6x10.6 pi Plancher flottant ouvert
3 Cuisine 8x10.6 pi Céramique
3 Chambre à coucher principale 12.6x13.6 pi Plancher flottant walk-in
3 Chambre à coucher 9.9x10.3 pi
Transports publics
Broadway / Forsyth (Arrêt de Bus) : 34m
rue Sherbrooke est / av. Broadway (Arrêt de Bus) : 45m
Sherbrooke / Broadway (Arrêt de Bus) : 48m
Laurendeau / Forsyth (Arrêt de Bus) : 70m
Sherbrooke / Laurendeau (Arrêt de Bus) : 97m
Sherbrooke / de la Grande Allée (Arrêt de Bus) : 121m
Sherbrooke / Marien (Arrêt de Bus) : 185m
Référence :
15248741
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Patrice Dansereau
Courtier Immobilier
(fr,en)
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