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Loft - À vendre

$385,000 Montréal

125 Rue Elmire H2T1J9 | Référence #13625387
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Loft/Studio- 125 Rue Elmire

Bienvenue au Coloniale, dans cette superbe unité de coin particulièrement lumineuse! Cet appartement de type loft est construit en «U», si bien que l'espace hall et l'espace chambre sont à l'extrémité l'un de l'autre. L'unité dispose d'un grand espace de rangement au sous-sol et jouit de la terrasse commune sur le toit. Une adresse de prestige!

Le coloniale est une ancienne usine de textile (Campbell Manufacturing - 1910) qui a été converti au début de l'année 1990 en copropriété. Les appartements ont conservé le cachet «industriel»: haut plafond (type Mille feuilles) de plus de 10 pieds, poutre de bois et mur de brique, très grande fenêtres (côté Ouest, sur Coloniale)...

Un grand espace de rangement est situé au sous-sol où vous pouvez également disposer votre vélo.
La terrasse commune sur le toit, fraichement rénovée en 2011, vous offrira une vue à couper le souffle sur l'ensemble de la ville et du Mont-Royal. Barbecue, pergola et meubles de jardins vous y attendent.

Dans le vaste hall d'entrée, vous disposez d'une premier garde-robe ainsi qu'un espace fermé pour la laveuse et la sécheuse. On débouche ensuite sur un immense espace ouvert où vous retrouvez salle à manger,cuisine (rénovée en 2017) et salon, que vous pourrez aménager à votre guise. Tout au fond de l'appartement, dans la dernière branche du «U», se trouve la chambre qui jouit de l'intimité que vous désirez.
Situé à la frontière du Mile End et du Plateau, Le Coloniale est au coeur de tous les services de l'avenue du Mont-Royal, de la rue St-Denis et du Boulevard Saint-Laurent; à quelques minutes des métros Laurier et Mont-Royal et des transports en commun.

INCLUSIONS
Toutes les bibliothèques et tous les rideaux.

EXCLUSIONS
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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Loft
Prix $385,000
Étage 3
Taxe municipale $2,637 par an
Taxe scolaire $531 par an
Charges $273 par mois
Pièces 5
Chambre(s) 1
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 83 m2
Année de construction 1910
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Loft/Studio
Type de bâtiment DE
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Délai d'occupation 90 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain $69,300
Bâtiment $246,000
Total $315,300
Taxes
Taxes municipales (2018) $2,637
Taxes scolaires (2018) $531
Total $3,168
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Hall d'entrée 17x7 pi Céramique instal. Laveuse-sécheuse
3 Salle à manger 21x19 pi Bois ouvert
3 Cuisine 12x7 pi Céramique ouvert
3 Salon 12x24 pi Bois ouvert
3 Chambre à coucher 12x7 pi Bois ouvert
3 Salle de bains 5.3x8.2 pi Céramique
Transports publics
Saint-Joseph / De Bullion (Arrêt de Bus) : 81m
Saint-Joseph / De Bullion (Arrêt de Bus) : 112m
Saint-Laurent / Saint-Joseph (Arrêt de Bus) : 171m
Saint-Joseph / Saint-Laurent (Arrêt de Bus) : 173m
Saint-Laurent / Villeneuve (Arrêt de Bus) : 194m
Laurier (Métro) : 517m
Mont-Royal (Métro) : 615m
Référence :
13625387
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Patrice Dansereau
Courtier Immobilier
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