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Maison - À vendre

$699,000 Montréal

4815 Av. de l'Hôtel-de-Ville H2T2B4 | Référence #13092225
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Maison à étages- 4815 Av. de l'Hôtel-de-Ville

Voici un super cottage (ancien duplex) vous offrant trois vraies chambres et le confort de deux salles de bains avec un grand jardin comme on en voit rarement sur le Plateau! Les espaces ouverts vous offrent un bel espace lumineux où il fait bon vivre. Situé au coeur du Plateau, vous ne trouverez pas meilleur rapport qualité/prix!

Cette maison ne manque pas d'attraits:
- découvrez trois vraies chambres de bonne taille chacune possédant de grands placards et beaucoup d'espace de rangement;
- profitez de deux salles de bains, chacune possédant une entrée laveuse-sécheuse;
- jouissez d'un grand jardin (attendez de voir au printemps!), de deux balcons et deux terrasses, en plus de deux espaces de rangement extérieurs ainsi qu'un cabanon;
- sachez que vous êtes à quelques minutes à pieds des métros Mont-Royal et Laurier;
- trouvez tout ce dont vous avez besoin dans les nombreux commerces de l'avenue du Mont-Royal, LA rue commeçante du Plateau.

Que demander de plus?

INCLUSIONS
Hotte/micro-ondes, régrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tringles à rideaux et rideaux, stores, 3 climatiseurs de fenêtres

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $699,000
Taxe municipale $4,537 par an
Taxe scolaire $939 par an
Pièces 8
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 2
Surface habitable 113 m2
Terrain 155 m2
Année de construction 1900
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Facade de terrain 6 m
Profondeur de terrain 24 m
Date d'occupation 2018/08/20
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain $239,200
Bâtiment $291,100
Total $530,300
Taxes
Taxes municipales (2018) $4,537
Taxes scolaires (2017) $939
Total $5,476
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.9x3.7 pi Céramique
RC Cuisine 8.4x7.2 pi Bois ouvert
RC Salle à manger 9x14 pi Bois ouvert - accès jardin
RC Salon 18x13 pi Bois ouvert
RC Salle de bains 6.9x7.1 pi Céramique laveuse / sécheuse
2 Chambre à coucher principale 12x12.9 pi Bois balcon/terrasse
2 Chambre à coucher 11.3x10.10 pi Bois balcon en façade
2 Chambre à coucher 13.9x9.2 pi Bois walk-in
2 Salle de bains 14x6 pi Céramique laveuse / sécheuse
Transports publics
Saint-Joseph / De Bullion (Arrêt de Bus) : 175m
Saint-Joseph / De Bullion (Arrêt de Bus) : 183m
Laurier (Métro) : 471m
Mont-Royal (Métro) : 481m
Référence :
13092225
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Patrice Dansereau
Courtier Immobilier
(fr,en)
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