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Duplex - À vendre

$649,000 Montréal

4418 Rue De Lanaudière H2J3P2 | Référence #27779182
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Duplex- 4418 Rue De Lanaudière

Un des rares duplex encore disponible sur le Plateau! Venez voir cette propriété qui est entre les mains des mêmes propriétaires depuis les années 1980. Rénové dans les années 1980, ce duplex offre un superbe potentiel, pour vous loger ou pour investir. Grand terrain (1655 pc) pour de multiples possibilités!

NOTEZ BIEN:
Horaire de visites: RdC seulement le SAM 5 mai de 12h30 à 14h00 SUR RDV.
Et visites possibles des 2 étages lors de la VISITE LIBRE DIM. 6 MAI de 14h à 16h.


Les propriétaires actuels utilisent leur cour pour y stationner leurs deux voitures. l'Acheteur devra vérifier la règlementation que l'arrondissement se propose de voter quant à la conformité des stationnements.

INCLUSIONS
Le cabanon et le ventilateur au vide sanitaire

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix $649,000
Unité(s) 2
Taxe municipale $4,068 par an
Taxe scolaire $839 par an
Pièces 5
Chambre(s) 1
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 1680 pc
Terrain 1654 pc
Année de construction 1896
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Facade de terrain 24 pi
Profondeur de terrain 69 pi
Date d'occupation 2018/07/03
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain $236,900
Bâtiment $240,100
Total $477,000
Taxes
Taxes municipales (2018) $4,068
Taxes scolaires (2017) $839
Total $4,907
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 14.2x10.4 pi Plancher flottant
RC Bureau à domicile 8.6x9.9 pi Plancher flottant ouvert sur le salon
RC Chambre à coucher principale 12x12 pi Couvre-sol souple plafond 8'8''
RC Salle de bains 10.8x6.6 pi Couvre-sol souple installation LAV/SECH
RC Cuisine 12x12 pi Couvre-sol souple accès à la cour
RC Autre 5x10.3 pi
Transports publics
du Mont-Royal / De Lanaudière (Arrêt de Bus) : 73m
du Mont-Royal / De Lanaudière (Arrêt de Bus) : 89m
du Mont-Royal / Fabre (Arrêt de Bus) : 181m
De La Roche / du Mont-Royal (Arrêt de Bus) : 200m
Mont-Royal (Métro) : 721m
Référence :
27779182
Fc6ee804 f662 471e 823a 237304a2fe60
Patrice Dansereau
Courtier Immobilier
(fr,en)
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