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Appartement - À vendre

$249,900 Montréal

4061 Av. des Érables H2K3V7 | Référence #11706544
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Appartement - 4061 Av. des Érables

Un condo sur le Plateau à petit prix? Oui, c'est possible! Ce joli condo de deux chambres + grand espace ouvert, très bien situé sur une rue particulièrement calme, jouit d'une grande luminosité et offre deux terrasses, à l'avant et à l'arrière. Voici tout ce qu'il faut pour vivre agréablement. Travaux de pieutage à prévoir (voir courtier).

Cet agréable condo de deux belles chambres vous offre un environnement exceptionnel: de la lumière en abondance, deux belles terrasses et de la tranquillité tout en étant à proximité de tous les services, parc, loisir... bref, une qualité de vie digne du Plateau!
Le grand espace de vie (cuisine, salon et salle à manger sont ouverts), un espace de rangement intérieur et les deux terrasses sauront vous plaire.
Deux lignes d'autobus (lignes 45 et 24) vous conduisent au métro Sherbrooke en quelques minutes et/ou au centre-ville.
Environné de parcs, à distance de marche du majestueux Parc Lafontaine.
Situé entre la rue Rachel et la rue Sherbrooke, soit entre deux axes de circulation offrant tous les services nécessaires.

Des mouvements de sol exigent des travaux de pieutage. Une estimation des coûts a été faite par la firme Hénault et Gosselin (disponible sur demande).

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 1 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 2 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 3 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 4 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 5 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 6 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 7 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 8 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 9 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 10 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 11 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 12 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 13 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 14 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces image 15 - Appartement - À vendre - Montréal  (Le Plateau-Mont-Royal ) - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $249,900
Étage 1
Taxe municipale $2,240 par an
Taxe scolaire $465 par an
Charges $106 par mois
Pièces 5
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 83 m2
Année de construction 1994
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain $44,700
Bâtiment $216,300
Total $261,000
Taxes
Taxes municipales (2018) $2,240
Taxes scolaires (2018) $465
Total $2,705
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5x5 pi Céramique entrée terrasse 1
RC Salon 18x12 pi Bois espace ouvert
RC Salle à manger 11x12 pi Bois espace ouvert
RC Cuisine 8.8x10.3 pi Linoléum espace ouvert
RC Chambre à coucher principale 13.5x9.6 pi Bois walk in
RC Chambre à coucher 13.5x7.10 pi Bois sortie terrasse 2
RC Rangement 5x5 pi Linoléum
Transports publics
De Lorimier / Gauthier (Arrêt de Bus) : 101m
Parthenais / Gauthier (Arrêt de Bus) : 112m
De Lorimier / Rachel (Arrêt de Bus) : 153m
Rachel / Parthenais (Arrêt de Bus) : 159m
Rachel / De Lorimier (Arrêt de Bus) : 164m
Rachel / De Lorimier (Arrêt de Bus) : 181m
Rachel / Parthenais (Arrêt de Bus) : 182m
Parthenais / Sherbrooke (Arrêt de Bus) : 194m
Référence :
11706544
Fc6ee804 f662 471e 823a 237304a2fe60
Patrice Dansereau
Courtier Immobilier
(fr,en)
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